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2022年1-2月建材家居市場表現(xiàn)好于往年

來源:北京商報     時間:2022-03-16 10:07:34

2022年3月15日,由商務部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示,2月BHI 為102.97,環(huán)比下降3.02點,同比上漲23.00點。全國規(guī)模以上建材家居賣場2月銷售額為840.11億元,環(huán)比下降15.45%,同比上漲86.55%;1-2月累計銷售額為1833.74億元,同比上漲52.07%。

中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀為,2022年2月,受寒冷天氣及春節(jié)假期等因素直接影響,建材家居市場的消費需求有所放緩,BHI出現(xiàn)小幅下跌。

從全國房地產市場情況來看,進入2022年以來,全國各地持續(xù)發(fā)布穩(wěn)樓市新政,促進房地產行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,但政策效果顯現(xiàn)仍需時間,2月全國房地產市場仍延續(xù)前期下行趨勢。新房市場方面,2月恰逢春節(jié)本就是樓市傳統(tǒng)成交淡季,房企推盤積極性不高,多數(shù)城市供應疲軟,市場活躍度普遍不足,總體成交規(guī)模仍處于較低水平。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,2022年2月,全國100個城市新建住宅平均價格為16184元/平方米,環(huán)比止跌轉漲,漲幅為0.03%;同比上漲1.89%,漲幅較上月收窄0.17個百分點。

二手房市場方面,受春節(jié)假期及疫情等因素影響,市場整體成交熱度仍相對冷淡。但春節(jié)過后,各地利好政策釋放將加速市場信心的逐步恢復。數(shù)據(jù)顯示:2月全國百城二手住宅平均價格為16009元/平方米,環(huán)比止跌轉漲,漲幅為0.14%;同比上漲2.72%,漲幅較上月收窄0.14個百分點。

與全國房地產市場息息相關的全國建材家居市場2月同樣為春節(jié)淡季,寒冷天氣加上春節(jié)歇業(yè)的直接影響,2月建材家居消費需求持續(xù)放緩,本月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為840.11億元,環(huán)比下降15.45%,同比上漲達86.55%。2月BHI也環(huán)比小幅下跌,但其仍明顯好于去年同期數(shù)據(jù),表明2022年1-2月建材家居市場表現(xiàn)好于往年。這既是前期高位運行趨勢的延續(xù),與剛需的持續(xù)釋放有關;也與去年同期強勢要求“就地過年”、出行活躍度較低的情況有關。

據(jù)國家統(tǒng)計局與中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的2月份中國制造業(yè)采購經理指數(shù)(PMI)為50.2%,比上月上升0.1個百分點,繼續(xù)高于臨界點,制造業(yè)景氣水平略有上升;且今年我國在政府工作報告中將GDP增速預期目標設在5.5%,體現(xiàn)出我國經濟的韌性與潛力,傳遞出較大的穩(wěn)增長決心。

中國建筑材料流通協(xié)會建議,全國建材家居企業(yè)對行業(yè)的長期發(fā)展抱有充分的信心,把握穩(wěn)增長促消費政策帶來的發(fā)展機遇,激發(fā)建材家居消費潛力,增強發(fā)展內生動力,促進行業(yè)高質量創(chuàng)新發(fā)展。(記者 孔文燮)

標簽: 二手房市場 平均價格

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